EU: Digitálna Európa

Európska komisia vyčlení 1,3 miliardy EUR na zavádzanie kritických technológií, ktoré sú strategicky dôležité pre budúcnosť Európy a technologickú suverenitu kontinentu, prostredníctvom pracovného programu Digitálna Európa (DIGITAL) na roky 2025 až 2027. Zameriava sa na zavádzanie umelej inteligencie a jej využívanie podnikmi a verejnou správou, cloud a údaje, kybernetickú odolnosť a digitálne zručnosti. Prvé výzvy DIGITAL budú zverejnené v apríli 2025, ďalšie budú zverejnené do konca roka dostupné na portáli EÚ pre financovanie a verejné súťaže. Výzvy sú otvorené pre podniky, orgány verejnej správy a iné subjekty z členských štátov EÚ, krajín EZVO/EHP a krajín pridružených k programu DIGITAL.

Kľúčové priority v rámci pracovného programu DIGITAL zahŕňajú:

• Zlepšenie dostupnosti a prístupnosti generatívnych aplikácií umelej inteligencie, a to aj v odvetviach zdravotnej a inej starostlivosti. Dostupné finančné prostriedky budú určené na testovanie imerzívnych prostredí známych ako „virtuálne svety“, vykonávanie aktu o umelej inteligencii a zavádzanie energeticky efektívnych spoločných dátových priestorov. Tieto opatrenia sú kľúčom na vykonávanie iniciatívy Továrne umelej inteligencie na vývoj generatívnych modelov umelej inteligencie pre podniky a verejný sektor.
• Podpora európskych centier digitálnych inovácií (EDIH). Ide o sieť centier, ktorá poskytuje spoločnostiam a verejnému sektoru prístup k technickým odborným znalostiam a testovaniu technológií, ako aj poradenstvo, odbornú prípravu a zručnosti na osvojenie si najnovších technológií. Bude podporovať rozsiahle zavádzanie umelej inteligencie v súkromných a verejných organizáciách v celej Európe.
• Budovanie iniciatívy Destinácia Zem, ktorá pracuje na vybudovaní digitálneho modelu Zeme na podporu adaptácie na zmenu klímy a riadenia rizika katastrof. Financovaním sa vybuduje silnejší model, ku ktorému bude mať prístup viac výskumníkov.
• Zvyšovanie kybernetickej odolnosti. Riešenia v oblasti kybernetickej bezpečnosti, akou je rezerva EÚ na účely kybernetickej bezpečnosti, zlepšia odolnosť a bezpečnosť kritických infraštruktúr vrátane nemocníc a podmorských káblov.
• Rozvoj kapacít inštitúcií vzdelávania a odbornej prípravy EÚ v oblasti digitálnych zručností, aby mohli podporovať a prilákať talenty a zároveň podporovať pokročilé zručnosti európskej pracovnej sily.
• Uľahčenie novej architektúry európskej peňaženky digitálnej identity a európskej dôveryhodnej infraštruktúry, ako aj podpora jej prijatia v členských štátoch.
• Stimulácia transformácie verejného sektora prostredníctvom rozvoja efektívnych, vysokokvalitných a interoperabilných digitálnych verejných služieb.

Inováciu urýchli aj nová Platforma strategických technológií pre Európu (STEP), ktorá udeľuje značku kvality STEP Seal sľubným projektom s cieľom zlepšiť ich možnosti prístupu k verejnému a súkromnému financovaniu.

DIGITAL je prvý program financovania EÚ zameraný výlučne na poskytovanie digitálnych technológií podnikom a občanom. S rozpočtom 8,1 miliardy EUR v súčasnom viacročnom finančnom rámci na roky 2021 – 2027 formuje digitálnu transformáciu európskej spoločnosti a hospodárstva. Dopĺňa investície v rámci iných programov EÚ, ktorými sú Horizont Európa, EU4Health, InvestEU, Nástroj na prepájanie Európy, ako aj investície v rámci Mechanizmu na podporu obnovy a odolnosti.

Upozorňujeme: Nástrahy realitnej inzercie

Záujem o kúpu nehnuteľností neutícha. Na realitných portáloch sa však spotrebitelia môžu pri výbere budúceho bývania stretnúť s viacerými pochybnými praktikami. Zistenie konečnej ceny, skutočnej výmery či aktuálneho stavu je tak často práca pre detektíva. Na čo všetko je potrebné si dať pozor?

Na realitných portáloch sa často môžete stretnúť s ponukami, pri ktorých je inzerovaná cena doplnená poznámkou. K cene tak musíte ešte pripočítať DPH, províziu realitnej kancelárie či náklady na zabezpečenie právnych služieb pri prevode nehnuteľnosti. Konečná cena nehnuteľnosti tak môže narásť aj o tisíce eur. Uvádzanie cien týmto spôsobom je podľa dTest nielen netransparentné, ale je aj v rozpore s požiadavkami na uvádzanie spotrebiteľských cien. Evergreenom pri predaji tovaru a služieb je, samozrejme, aj prikrášľovanie. S rezervou preto berte informácie o dojazdových vzdialenostiach. Pomerne kreatívna je aj práca s takzvanými „ležiakmi“. Predávajúci sa túto skutočnosť snažia zamaskovať tým, že inzerát vkladajú opakovane, aby sa neustále zobrazoval v sekcii najnovších prírastkov. Neskôr prichádza na rad finta s výraznou zľavou. Tá však môže vyzerať aj tak, že sa byt predáva za stále rovnakú cenu, len k nemu pribudne informácia o prečiarknutej cene, ktorá je oproti tej pôvodnej značne nafúknutá.

Pre ľahšiu orientáciu v inzerátoch ponúkame malú interpretačnú pomôcku. Ohnisko a pieskovisko na spoločnom dvore sa prekladajú ako „prvky komunitného bývania“. Rozpadávajúca sa chalúpka na samote bez akejkoľvek infraštruktúry sa označuje za „rustikálnu“. Byt vybudovaný z pôvodnej pivnice, z ktorého okien môžete sledovať iba obuv okoloidúcich, je zase „útulný a atypický“, rovnako ako byt s rozlohou 16 m², ktorý má sprchový kút umiestnený vedľa sporáka. A nakoniec neudržiavaný osamotený ker obklopujúci kontajnery na triedený odpad zabezpečí „výhľad na zeleň“. Sprostredkovatelia často v snahe zaujať prikrášľujú aj ďalšie informácie. Trojizbový byt sa nakoniec ukáže ako dvojizbový byt so samostatnou kuchyňou so ‚skrytým potenciálom‘, moderný interiér je zase ťažko rozpoznateľnou digitálnou vizualizáciou. Pozor si dajte aj na nebytové priestory ponúkané ako ateliéry na bývanie. Nielenže budete mať problémy s hypotékou, ale nemôžete tu ani trvalo bývať, prípadne byt evidovať ako adresu trvalého pobytu.

Časté problémy:

· Exkluzívne zmluvy – Niektoré realitné kancelárie môžu ponúkať exkluzívne zmluvy, ktoré obmedzia možnosť predaja cez iné kanály. Je dôležité si dôkladne prečítať podmienky a vyhnúť sa zmluvám s automatickým predlžovaním.

· Nadhodnotené ceny – Niektorí makléri môžu sľubovať nereálne vysoké predajné ceny, čo môže predaj nehnuteľnosti skomplikovať a predĺžiť.

· Provízie realitných kancelárií – Provízia sa pohybuje od 3 do 6 %, pričom príliš nízka provízia môže znamenať slabý marketing a menej kvalitné služby.

· Finančné riziká pri kúpe – Kupujúci by si mali byť istí svojimi finančnými možnosťami, aby sa vyhli problémom s hypotékou alebo prepadnutiu rezervačného poplatku.

· Problematické zmluvy – Pri kúpe nehnuteľnosti je dôležité dôkladne skontrolovať kúpnu zmluvu, ideálne s právnikom, aby sa predišlo komplikáciám pri prevode vlastníctva.

· Súkromná inzercia – Pri predaji bez realitnej kancelárie si predávajúci musí sám zabezpečiť všetky právne a finančné aspekty predaja, čo môže byť náročné.